Giá đất theo Quyết định 02/2020

BẢNG KHUNG GIÁ ĐẤT THàNH PHố THủ ĐứC, Hồ CHí MINH MỚI NHẤT NĂM 2023

Dandautu cung cấp cho bạn 3,029 bảng giá đất tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh theo khu vực, loại đất và con đường. Đây là bảng giá đất áp dụng cho việc tính thuế, đền bù giải toả, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định mới nhất của nhà nước.

(PLO)- Bảng giá đất ở mới có hiệu lực từ 31-10 tới của TP.HCM đã có sự cân chỉnh, thay đổi rất hợp tình hợp lý có tính tích cực.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Quyết định số 79/2024 của UBND TP.HCM ban hành về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 của UBND TP quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31-10-2024 đến hết ngày 31-12-2025.

Bảng giá đất điều chỉnh đã tiếp thu nhiều ý kiến góp ý của Hiệp hội, cộng đồng doanh nghiệp, các chuyên gia, người dân đã bảo đảm hài hòa lợi ích của các chủ thể có liên quan là người sử dụng đất (đặc biệt là các cá nhân, hộ gia đình), nhà đầu tư và Nhà nước đại diện cho lợi ích công cộng, sát với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn TP.HCM.

Bảng giá đất điều chỉnh mới đối với đất ở trên địa bàn từng quận, huyện, TP Thủ Đức đã được cân chỉnh, tăng thấp nhất từ 2,36 lần (quận 3) đến tăng cao nhất 38,8 lần (huyện Hóc Môn) so với bảng giá đất cũ ban hành theo Quyết định 02/2020.

Cụ thể, bảng giá đất điều chỉnh mới đối với đất ở trên địa bàn quận 1 tăng từ 3,97 - 6,15 lần so với bảng giá đất cũ. Bảng giá đất mới trên địa bàn quận 3 tăng từ 2,36 - 9,72 lần.

Bảng giá đất quận 4 tăng từ 5,6 - 10,67 lần; quận 5 tăng từ 4,15 - 6,7 lần; quận 6 tăng từ 4,07 - 9,56 lần; quận 7 tăng từ 6,18 lần đến 15,57 lần; quận 8 tăng từ 3,61 lần đến 18,25 lần; quận 10 tăng từ 4,35 lần đến 6,3 lần; quận 11 tăng từ 3,75 - 7,7 lần; quận 12 tăng từ 8,83 - 14,1 lần.

So với bảng giá đất cũ, bảng giá đất mới đối với đất ở trên địa bàn quận Bình Thạnh tăng từ 4,05 - 10,41 lần; quận Phú Nhuận tăng từ 5,25 - 9,47 lần; quận Tân Bình tăng từ 5,51 - 9,96 lần; quận Bình Tân tăng từ 5,9 - 21,4 lần; quận Tân Phú tăng từ 5,7 - 13,67 lần; quận Gò Vấp tăng từ 5,66 - 9,83 lần.

Tại TP Thủ Đức bảng giá đất ở mới tăng từ 5,15 - 28,07 lần so với bảng giá đất cũ.

Ở các huyện ngoại thành TP.HCM, bảng giá đất điều chỉnh mới đối với đất ở có mức tăng cao hơn. Cụ thể, bảng giá đất ở trên địa bàn huyện Nhà Bè tăng từ 5,4 - 23,33 lần; huyện Hóc Môn tăng từ 6,85 - 38,8 lần; huyện Cần Giờ tăng từ 5,67 - 17,65 lần; huyện Củ Chi tăng từ 7,44 - 24,17 lần; huyện Bình Chánh tăng từ 2,8 - 24 lần.

Bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2020-2024

Căn cứ theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND thành phố Hà Nội, về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024. Sau đây, Đất Vàng Việt Nam sẽ tổng hợp và chia sẻ tới mọi người bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2020-2024:

Bảng giá đất khu vực đô thị mới, khu đấu giá, khu tái định cư, khu công nghệ cao quận Bắc Từ Liêm

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ

Khu đô thị mới Cổ Nhuế-Xuân Đỉnh

Khu tái định cư đường 32 (phường Phú Diễn)

Khu tái định cư tập trung Kiều Mai (phường Phúc Diễn)

Khu tái định cư 2,3ha (phường Phú Diễn)

Khu tái định cư 2,1ha (phường Phú Diễn)

Khu nhà ở và Công trình công cộng

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, thành phố Hà Nội đến năm 2030​

Bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2020-2024

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ

Đường An Dương Vương (Địa bàn quận Bắc Từ Liêm)

Đường Liên Mạc (Đầu đường đến cuối đường)

Ngã ba giao cắt đường Tây Tựu, Kỳ Vũ

Đường Yên Nội (trạm điện Yên Nội)

Đường Thượng Cát (Đầu đường đến cuối đường)

Đường Thụy Phương (Đầu đường đến cuối đường)

Đường từ Cổ Nhuế đến Học viện Cảnh sát

Đường từ Học viện CS đi đường 70

Đường từ Phạm Văn Đồng đến đường Vành khuyên

Đường từ Trại gà đi Học Viện cảnh sát

Đường từ học viện cảnh sát đi đường 70

Nút giao thông Nam cầu Thăng Long

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, thành phố Hà Nội đến năm 2030​Trên đây là bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2020-2024, hy vọng những thông tin sẽ giúp ích cho mọi người. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được liên tục cập nhật các thông tin bổ ích về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!​

Giá đất 4 tuyến đường cao nhất của TP Thủ Đức

Giá đất cao nhất của bảng giá đất điều chỉnh mới trên địa bàn thành phố đối với đất ở là 687 triệu đồng/m2 tại 3 tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, quận 1, đã giảm khoảng 15% so với mức giá 810 triệu đồng/m2 theo Dự thảo Bảng giá đất trước đó. Mức giá đất đường “đất vàng” trên của TP.HCM tăng gấp 4,24 lần so mức giá đất ở 162 triệu đồng/m2 của đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, quận 1 theo bảng giá đất cũ.

Giá đất cao nhất của bảng giá đất điều chỉnh mới trên địa bàn TP Thủ Đức đối với đất ở là 295 triệu đồng/m2 đối với 4 tuyến đường Trần Bạch Đằng, Tố Hữu, Nguyễn Thiện Thành, Nguyễn Cơ Thạch thuộc Khu đô thị Sala.

Theo đánh giá của HoREA, bảng giá đất điều chỉnh mới ban hành của TP.HCM đã khắc phục được tình trạng giá đất chưa hợp lý của Dự thảo bảng giá đất điều chỉnh được công bố ngày 29-7-2024 trên địa bàn các quận 1, 4 và 5 đã được xây dựng chưa thật đảm bảo nguyên tắc, phương pháp xây dựng, cân chỉnh lại theo từng vị trí đất của các tuyến đường trên địa bàn của từng quận hợp lý hơn.

Bảng giá đất Quận Bắc Từ Liêm 2020-2024 là bao nhiêu? Nếu bạn đang chưa có đáp án cho câu hỏi này. Hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây của Đất Vàng Việt Nam để được giải đáp nhé!

Bắc Từ Liêm là một quận nội thành trực thuộc thành phố Hà Nội. Quận có diện tích 45,24 km2, với dân số năm 2020 là 340.605 người, mật độ dân số đạt 7.529 người/km2. Quận có 13 phường là Thượng Cát, Liên Mạc, Đông Ngạc, Đức Thắng, Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Phú Diễn, Phúc Diễn, Xuân Đỉnh, Xuân Tảo, Minh Khai, Tây Tựu và Thụy Phương.

Quận Bắc Từ Liêm nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km về phía tây, có vị trí địa lý như sau:

Phía tây giáp huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức

Phía nam giáp quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy

Phía bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Hồng

Ngoài ra, quận Bắc Từ Liêm còn là nơi tập trung khá nhiều trường đại học Học viện Kỹ thuật Quân sự, Học viện Tài chính, Học viện cảnh sát nhân dân, Đại Học Điện Lực, Đại học Mỏ - Địa chất, Đại học Tài nguyên và Môi trường,...

Đồng thời, với việc là cửa ngõ phía Tây của Hà Nội cùng hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện và dễ dàng với các khu vực khác, nên bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2020-2024 được rất nhiều các nhà đầu tư quan tâm. Với nhiều tiềm năng phát triển, quận Bắc Từ Liêm hứa hẹn sẽ trở thành một trong các quận có nền kinh tế mạnh mẽ nhất trong tương lai.

Tìm hiểu bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm 2020-2024

Xem thêm: Quy hoạch thành phố Hà Nội đến năm 2030​